Хоум-стейджинг (Home Staging) или как подготовить квартиру к продаже

Выставляя квартиру на продажу, большинство владельцев предпочитают продавать ее в том виде, как она есть — со всеми имеющимися недостатками. Насколько это правильно?

В результате собственник вынужден либо долго ждать, пока ее купят либо существенно снизить стоимость. А есть владельцы, которые наоборот, прежде чем выставить объект на продажу вкладывают огромные средства в ремонт, желая в дальнейшем выручить с продажи приличную сумму. Однако зачастую, подобные вложения не всегда окупаются.


Как правильно подготовить квартиру к продаже?

  • В первую очередь необходимо привести квартиру в порядок. Задача хоум-стейджинга заключается в том, чтобы вы смогли правильно показать товар лицом, акцентируя внимание на его положительных сторонах. То есть, вы должны суметь произвести на потенциального покупателя неизгладимое впечатление, мотивируя его тем самым на заключение сделки. При этом обратите внимание, что вовсе нет необходимости вкладывать в ремонт огромные деньги. Достаточно всего лишь в случае необходимости заменить сантехнику, розетки, поклеить новые обои и навести порядок.

 

  • Если вы заинтересованы в быстрой продаже и при этом согласны снизить стоимость, то для вас дорогостоящий ремонт квартиры окажется невыгодным. На самом деле повлиять на выбор покупателя может абсолютно любая мелочь, начиная от чистоты в подъезде и заканчивая самой квартирой. Также большую роль при выборе жилья играют обустройство придомовой территории и наличие парковочных мест.

 

  • Делая предпродажную подготовку квартиры, не забудьте освободить помещение от лишних вещей. При этом квартира не должна быть абсолютно пустой. Кроме того, учитывая, что многие квартиры не обладают большой жилплощадью, очень важно грамотно расставить мебель. Не помешают в интерьере и зеркала, так как они зрительно увеличивают помещение. Также необходимо уделить внимание генеральной уборке квартиры.

ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ:

 

Ваш консультант по недвижимости
Геннадий Лысков
Co-founder & ceo / Специалист по продаже
+38 063 222 00 02 / Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
Prostir Агенція Нерухомості
Здійснює мрії про нове та комфортне житло вже понад 10 років.

Асоціація фахівців з нерухомості
Кандидати у члени асоціації фахівців з нерухомості України.